MUSIKER ( PIANISTIN ) SUCHT GROßEN PROBENRAUM IN NEUSS

Hallo,
ich bin eine professionelle Pianistin mit einem festen Schülerstamm.
Leider ist mein sehr großer gewerblicher Unterrichtsraum in ein Wohngebiet eingebunden, so dass mir täglich vom Bauordnungsamt weniger als 4 Stunden genehmigt wurden.
Da ich aber neben meiner umfangreichen Lehrtätigkeit auch selber mein Repertoire stets frisch halten muss, komme ich mit der mir vorgegebenen Zeit nicht aus.
Ich suche daher schnellstmöglich einen angemessenen, hellen Unterrichtsraum ( keine Beteiligung ) zur Dauermiete. Es muss eine Toilette vorhanden sein und es muss absolut sicher gestellt sein, dass ich an keine Zeiten gebunden bin und niemanden störe.
Ich möchte eine monatliche Festmiete zur alleinigen Nutzung der entsprechenden Unterrichtsräumlichkeiten. Bitte keine Zuschriften mit Angeboten zur stundenweisen Anmietung.
Der Raum sollte sich zudem in Parterre befinden, da ich einen sehr großen Flügel habe. Sehr günstig wäre ein Hinterhof oder eine kleinere Scheune mit günstiger Verkehrslage. Mein derzeitiger Raum befindet sich in der Neusser Innenstadt.
Ich setze eine Vermittlung von 999,95 Euro aus, wenn mir jemand ( günstigstenfalls von Privat oder kirchlicher Instanz ) einen solcher Raum erfolgreich vermittelt kann.
Besten Dank für Ihre Zuschriften.